1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
千葉県
39.2万円/㎡
前年比+113.0%
市川市
60.7万円/㎡
前年比--
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グランフォルム本八幡
千葉県市川市八幡三丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩10分
1991年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
9,676万円
62.3万円/㎡
8,496
9,283
10,070
10,856
AI査定結果
推定相場価格
9,676万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,283万円〜10,070万円
59.8万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
グランフォルム本八幡
9,980万円（64.3万円/㎡）/ 4階 / 155.27㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 9,980万円 | 64.3万円 | 4階 | 155.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 8,880万円 | 58.1万円 | 4階 | 152.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/04/18 | 9,280万円 | 60.7万円 | 4階 | 152.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/30 | 6,980万円 | 45.0万円 | 4階 | 155.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/10 | 6,680万円 | 48.9万円 | 2階 | 136.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 6,980万円 | 51.1万円 | 2階 | 136.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 46.6万円 | 2階 | 128.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で113%上昇、市川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は市川市の平均と比較して5.9%割高です。